这个楼盘是由华润置地在杭州第三中心C位，打造的叠墅楼盘：「望云润玺院」。总价千万级，也是置业热土云城现在仅有的叠墅孤品，十分稀有！

  不知你有没留意到，望云润玺院现已打破了多个记载，几乎便是楼市的重磅炸弹：

  在如此异常的新中心CBD根本盘上，大都以工业用地为主，宅地十分稀缺。更甭说，低密地块只会是“稀缺中的稀缺”。

  这儿，可以打造成健身房、酒水吧台、亲子空间，乃至一个专属的电竞房，地下空间充满了无限的可能性……

  所以，在望云润玺院的上叠中咱们见到了超级主卧，也见到了仍然阔尺的LDKB系统。

  还有顶层星空天台，化身休假级日子场域，世人尽欢的BBQ派对，在阳光泡池仰观星河灿烂，将“云端胜景与城市地标天际线”装回家。

  总归，望云润玺院叠墅，可以说是华润置地深耕杭州多年之后，不断研讨杭州人日子小习气、寓居痛点以及对美好日子的等候之后，衍生出来的“集大成者”。

  叠加悬挑式整石观景渠道，全体犹如立体山水画卷，移步易景间，不管哪个视点都是隐贵日子的既视感。

  有“蓝钻之星”恒温泳池，通透的落地玻璃窗下与下沉院子景象彼此浸透，完成一年四季畅游的“游水自在”。

  有室内星级健身区、云城首个专业壁球馆，一边看着室外的美景，一边生机健身，身心都愉悦。

  综上所述，极核地段、豪宅品相、空间标准，这些都是构成尖端地标豪宅的三大底盘。

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  需结合家庭结构、通勤半径、日子配套等实践的需求决议计划。若家中有白叟，优先选择医疗资源近、楼层低（或带电梯）、户型通透的房源；若有孩子，要重视学区区分（留意“学区房”需以教育局每年划片为准，防止轻信开发商口头许诺）、周边校园间隔及课后保管配套；通勤方面，主张将单程通勤时刻控制在45分钟以内，优先选择地铁、公交纽带邻近房源，削减未来日子通勤本钱。

  ①税费：新房主要有契税（首套90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%；二套遍及3%）、修理基金（约80-120元/㎡，用于房子公共部位修理）；二手房额定有个人所得税（满五仅有免征，不满五或非仅有按1%或差额20%交纳）、增值税（满两年免征，不满两年按5.3%交纳），且二手房税费常由买方承当，需提早与卖方洽谈清晰。

  ③空间利用率：防止“异形户型”（如三角形、多边形房间），此类户型家具难摆放，空间糟蹋严峻；优先选择“方正户型”（房间长宽比挨近1:1.5，如卧室宽3.3米、长4.5米，方正且有用）。此外，留意“赠送面积”的有用性——如“赠送天台”若无法关闭，雨天易积水，实践使用价值低；“赠送飘窗”若高度超越0.45米，无法作为座椅或储物空间，仅为“装饰性”，需理性看待。